Servicios Integrales al edificio | UNAI ETXEBARRIA. GESTIÓN DE OBRAS
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UNAI ETXEBARRIA. GESTIÓN DE OBRAS

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08 nov UNAI ETXEBARRIA. GESTIÓN DE OBRAS

En este post exponemos otra gama de los servicios a la carta que como gestores ofrecemos a las comunidades.

INTRODUCCION 

La instalación de un ascensor, reparación de la fachada de la comunidad, etc. son trabajos complejos, que sin una adecuada gestión puede acarrear lesiones serias a la comunidad de difícil solución una vez realizadas. Para evitar estas consecuencias no queridas por los propietarios, no se pueden dejar al albur de la empresa que lo hace más barato.

Estas obras requieren la concurrencia de diversos profesionales (desde arquitectos, arquitectos técnicos, contratistas, abogados especializados, empresas encargadas de la coordinación de seguridad y salud, etc.), la realización de diversos trámites administrativos, tanto para la obtención de la licencia de obras  como para la gestión de las ayudas de las instituciones,  la coordinación de la comunidad (comisión de obras)  para el seguimiento de las obras y posibles incidencias, y al finalizar la obra ayuda y asistencia en las gestiones para la firma del acta de recepción de la obra, etc.

QUE OFRECEMOS

  • Un despacho de gestores que se va a encargar de asistir a la comunidad durante las distintas fases de una obra; a saber a) la fase de recogida de presupuestos de las obras a realizar (exigiendo a las empresas contratistas que se aporte documentación acreditativa del cumplimiento de la normativa en materia fiscal, administrativa, prevención de riesgos laborales, etc. ) así como la tramitación de la licencia de obras; b) ejecución de la obra, con el seguimiento de la misma y las posibles incidencias que hubiere, convocando a la comisión de obras para dichas tareas; c) asistencia a la comunidad antes de la finalización de la obra, recogiendo defectos a reparar y posterior firma del acta de recepción de la obra; d) asesoramiento y asistencia en la recopilación de toda la documentación a entregar para la obtención de las ayudas, así como la entrega física de la misma, junto con los formularios y documentación particular de cada propietario a entregar al inicio del expediente
  • Un despacho de gestores con proveedores de consolidada experiencia, que cumplen con los requisitos que la ley marca para poder operar como agentes de la edificación.
  • Asistencia a las juntas de propietarios para explicar nuestra gama de servicios
  • En este servicio no incluimos la llevanza de las derramas y morosidad, así como tampoco el pago de las obras certificadas y/o realizadas,  convocatoria y realización de juntas de propietarios, ni tampoco la gestión de las incidencias ordinarias de la comunidad (averías de los servicios comunes de la comunidad); es decir, que solo llevamos la gestión de las obras y las ayudas. Si se tuviera interés en otros servicios, estaríamos encantados de hacer un presupuesto a medida de la gama de servicios adicionales a ofrecer.

PIDENOS PRESUPUESTO

 

 

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