Servicios Integrales al edificio | Blog
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15 sep DECÁLOGO UNAI ETXEBARRIA GESTIÓN DE FINCAS. OBRAS

En este artículo se trata de exponer los principios, la misión que consideramos que ofrece nuestro despacho a la gestión de las obras PRINCIPIOS QUE RIGEN NUESTRA ACTIVIDAD Somos un despacho orientado al cliente:  a) nombramos comisiones de obras en los que están representados las distintas sensibilidades que suele haber en las comunidades durante las obras, con la finalidad de tratar de negociar acuerdos o propuestas que posteriormente son ratificadas o no por la junta de propietarios; b) asistimos y convocamos dichas reuniones...

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15 jul ARCHIVADO FACTURAS Y GESTION LLAVES COMUNITARIAS

En este servicio a la carta se ofrece el archivado mensual de toda la documentación de la comunidad, que no llega a la comunidad sino al despacho, además de facilitar a los diferentes proveedores de la comunidad el acceso a las instalaciones comunitarias durante los 365 días del año. QUE ES EL SERVICIO PLANTEADO No ha ocurrido nunca en tu comunidad que ha habido correspondencia buzoneada tiempo y tiempo, sin que haya habido ninguna persona encargada de abrirla y molestarse en qué se...

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Fotos. cuarto contadores

20 may Inspección periódica de las instalaciones eléctricas comunes de baja tensión

Este post o artículo hace referencia a la obligación que tienen todas las comunidades de propietarios con 20 contadores  o suministros de contratar una inspección que acredite el estado de las instalaciones eléctricas comunitarias cada 10 años. QUE OBLIGACIONES CONTRAE MI COMUNIDAD Al igual que los propietarios saben que el ascensor debe de pasar una revisión de su estado y detectar las posibles deficiencias que pueda tener, la necesaria adaptación a los cambios normativos en materia de seguridad, etc. las instalaciones eléctricas deben...

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Fotos. Edificio

19 ene Mantenimiento red de saneamiento

Se entiende por red de saneamiento la red de evacuación de las aguas residuales y pluviales, desde los aparatos sanitarios y punto de recogido de aguas de lluvia hasta la acometida a la red de alcantarillado. Es decir, que estamos hablando de las aguas recogidas en el tejado como las correspondientes a las aguas procedentes de los santiarios y fregaderos. Dentro  del tejado nos encontramos con diversas partes destinadas a recoger y encauzar el agua hacia los puntos de evacuación de...

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Foto. arquitecto en obra

13 ene Coordinación de seguridad y salud

Tras la aprobación del Real decreto 1627/97,de 17 de julio, la comunidad de propietarios por la simple firma de un contrato de obras en el edificio se convierte automáticamente en promotora de las mismas, lo cual conlleva para la Comunidad de Propietarios asumir una serie deobligaciones  y responsabilidades  relativas  a  la coordinación en materia de prevención de riesgos laborales de las actividades de todas las empresas que intervengan en la ejecución de la obra. Qué obligaciones adquiere la comunidad: a) Obras sin...

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